Realitních kanceláří
232
medián nabízí 2 nemovitosti
Zlínský kraj
Realitní trh v okrese Vsetín
V okrese Vsetín jsme v inzerci našli 232 realitních kanceláří a 1 763 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 32,9 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 80 786 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 65 575 Kč a 100 051 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 763
deduplikovaně
Medián ceny bytů
80 786 Kč/m²
z 311 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 73 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Vsetín
z 232 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 300 | 17,02 % | — |
| 2. | Reality Kocourek s.r.o. | 147 | 8,34 % | — |
| 3. | 1. česká realitní | 133 | 7,54 % | — |
| 4. | JURIS REAL Dražby a.s. | 77 | 4,37 % | — |
| 5. | H & B REAL | 59 | 3,35 % | — |
| 6. | exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. | 56 | 3,18 % | — |
| 7. | Reality Martinka | 55 | 3,12 % | — |
| 8. | TRIMEX REALITY, a.s. | 47 | 2,67 % | — |
| 9. | AGENTURA ZVONEK 3 záznamy | 46 | 2,61 % | — |
| 10. | Investujdopole | 41 | 2,33 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 32,9 %
- Deset největších
- 54,5 %
- Ostatní
- 45,5 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 300 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 311 | 80 786 | 4 890 000 Kč | 25 | nevíme |
| Byty pronájem | 109 | 250 | 14 000 Kč | 32 | nevíme |
| chata prodej | 28 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 424 | 41 542 | 5 845 000 Kč | 35 | nevíme |
| Domy pronájem | 20 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 82 | 22 468 | 13 990 000 Kč | 82 | nevíme |
| Komerční pronájem | 206 | 188 | 10 450 Kč | 36 | nevíme |
| Pozemky prodej | 915 | 69 | 223 836 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 765 nabídek
Fotek na nabídku
13,4
průměr v okrese
S půdorysem
7,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
18,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.