Realitních kanceláří
260
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Teplice
V okrese Teplice jsme v inzerci našli 260 realitních kanceláří a 1 618 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 30,0 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 38 415 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 28 028 Kč a 47 793 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 618
deduplikovaně
Medián ceny bytů
38 415 Kč/m²
z 463 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 90 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Teplice
z 260 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 232 | 14,34 % | — |
| 2. | Molík reality | 156 | 9,64 % | — |
| 3. | Bydlení AJA s.r.o. | 97 | 6,00 % | — |
| 4. | Macháček Reality | 53 | 3,28 % | — |
| 5. | 3P Bydlení ® 2 záznamy | 44 | 2,72 % | — |
| 6. | Keller Williams Destiny 2 záznamy | 38 | 2,35 % | — |
| 7. | JTH Group a.s. | 37 | 2,29 % | — |
| 8. | Belveder Reality | 33 | 2,04 % | — |
| 9. | RE/MAX Synergy 2 záznamy | 31 | 1,92 % | — |
| 10. | Anna Černá Reality s.r.o. | 31 | 1,92 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 30,0 %
- Deset největších
- 46,5 %
- Ostatní
- 53,5 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 232 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 463 | 38 415 | 2 200 000 Kč | 21 | nevíme |
| Byty pronájem | 251 | 214 | 11 500 Kč | 26 | nevíme |
| chata prodej | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 434 | 37 928 | 7 490 000 Kč | 39 | nevíme |
| Domy pronájem | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 127 | 25 000 | 13 900 000 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 309 | 112 | 15 000 Kč | 6 | nevíme |
| Pozemky prodej | 397 | 1 486 | 1 545 000 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 17 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 484 nabídek
Fotek na nabídku
20,1
průměr v okrese
S půdorysem
11,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
19,8 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
22,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.