Realitních kanceláří
179
medián nabízí 2 nemovitosti
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Tachov
V okrese Tachov jsme v inzerci našli 179 realitních kanceláří a 1 158 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 30,0 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 51 452 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 39 667 Kč a 60 094 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 158
deduplikovaně
Medián ceny bytů
51 452 Kč/m²
z 118 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 108 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Tachov
z 179 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 236 | 20,38 % | — |
| 2. | BUBEN HOMES s.r.o. | 56 | 4,84 % | — |
| 3. | RAZKA reality | 55 | 4,75 % | — |
| 4. | CONTENT REALITY | 49 | 4,23 % | — |
| 5. | fondrealit.cz | 48 | 4,15 % | — |
| 6. | HARVILLA - REALITY s.r.o. 2 záznamy | 36 | 3,11 % | — |
| 7. | Realitní Samoobsluha | 30 | 2,59 % | — |
| 8. | RE/MAX Active Broker 2 záznamy | 28 | 2,42 % | — |
| 9. | Broker Consulting, a.s. | 26 | 2,25 % | — |
| 10. | 108 REAL ESTATE | 25 | 2,16 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 30,0 %
- Deset největších
- 50,9 %
- Ostatní
- 49,1 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 236 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 118 | 51 452 | 3 290 000 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 72 | 244 | 12 500 Kč | 26 | nevíme |
| chata prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 382 | 33 208 | 5 425 000 Kč | 48 | nevíme |
| Domy pronájem | 17 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 96 | 14 979 | 12 699 500 Kč | 88 | nevíme |
| Komerční pronájem | 234 | 99 | 17 100 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 446 | 180 | 1 098 323 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 059 nabídek
Fotek na nabídku
17,8
průměr v okrese
S půdorysem
10,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
11,8 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,6 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.