Realitních kanceláří
203
medián nabízí 1 nemovitostí
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Tábor
V okrese Tábor jsme v inzerci našli 203 realitních kanceláří a 609 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 17,2 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 72 727 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 56 579 Kč a 84 255 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
609
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
72 727 Kč/m²
z 86 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 58 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Tábor
z 203 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 59 | 9,69 % | +2,60 p.b. |
| 2. | Vision reality 2 záznamůKancelář inzeruje pod 2 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 28 | 4,60 % | -3,05 p.b. |
| 3. | MojePole.cz | 18 | 2,96 % | beze změny |
| 4. | Kubec & Rek - realitní kancelář | 17 | 2,79 % | +1,00 p.b. |
| 5. | Reality Kohoutovi by Keller Williams | 15 | 2,46 % | +0,41 p.b. |
| 6. | Investujdopole | 13 | 2,13 % | beze změny |
| 7. | RE/MAX One | 12 | 1,97 % | -0,34 p.b. |
| 9. | NEXT REALITY SORETA GROUP | 11 | 1,81 % | — |
| 11. | Atlas Tábor - Ing. Vendula Kümmelová | 9 | 1,48 % | +0,41 p.b. |
| 12. | CENTURY 21 Synergy | 8 | 1,31 % | +0,43 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 17,2 %
- Deset největších
- 32,2 %
- Ostatní
- 67,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitostí
- Největší kancelář
- 59 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 86 | 72 727 | 4 500 000 Kč | 16 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 44 | 242 | 11 500 Kč | 27 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 198 | 39 120 | 6 849 000 Kč | 34 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 232 | 1 070 | 1 898 500 Kč | 55 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 554 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
16,9
průměr v okrese
S půdorysem
10,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.