Realitních kanceláří
264
medián nabízí 1 nemovitost
Pardubický kraj
Realitní trh v okrese Svitavy
V okrese Svitavy jsme v inzerci našli 264 realitních kanceláří a 1 400 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 34,9 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 51 613 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 36 132 Kč a 64 478 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 400
deduplikovaně
Medián ceny bytů
51 613 Kč/m²
z 155 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 70 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Svitavy
z 264 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 339 | 24,21 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 78 | 5,57 % | — |
| 3. | RE/MAX G8 Reality 3 záznamy | 72 | 5,14 % | — |
| 4. | CENTURY 21 4Plus | 45 | 3,21 % | — |
| 5. | Probus Invest | 39 | 2,79 % | — |
| 6. | Prime Reality s.r.o. | 32 | 2,29 % | — |
| 7. | CENTURY 21 Bonus Brno | 28 | 2,00 % | — |
| 8. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 26 | 1,86 % | — |
| 9. | JURIS REAL Dražby a.s. | 26 | 1,86 % | — |
| 10. | Investujdopole | 25 | 1,79 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 34,9 %
- Deset největších
- 50,7 %
- Ostatní
- 49,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 339 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 155 | 51 613 | 3 287 550 Kč | 24 | nevíme |
| Byty pronájem | 78 | 207 | 13 750 Kč | 36 | nevíme |
| chata prodej | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 517 | 27 500 | 3 950 000 Kč | 40 | nevíme |
| Domy pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 104 | 17 387 | 7 790 000 Kč | 26 | nevíme |
| Komerční pronájem | 106 | 106 | 12 500 Kč | 7 | nevíme |
| Pozemky prodej | 651 | 371 | 492 660 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 448 nabídek
Fotek na nabídku
15,8
průměr v okrese
S půdorysem
11,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,8 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.