Realitních kanceláří
267
medián nabízí 2 nemovitosti
Olomoucký kraj
Realitní trh v okrese Šumperk
V okrese Šumperk jsme v inzerci našli 267 realitních kanceláří a 1 554 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 26,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 55 139 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 42 283 Kč a 69 995 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 554
deduplikovaně
Medián ceny bytů
55 139 Kč/m²
z 248 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 125 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Šumperk
z 267 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 235 | 15,12 % | — |
| 2. | NEXT REALITY DŮM SNŮ 2 záznamy | 124 | 7,98 % | — |
| 3. | OSTROV REALIT | 51 | 3,28 % | — |
| 4. | 1. česká realitní | 37 | 2,38 % | — |
| 5. | RE/MAX Elite Reality 2 záznamy | 37 | 2,38 % | — |
| 6. | BO! reality a finance | 29 | 1,87 % | — |
| 7. | FORTEX REALITY | 29 | 1,87 % | — |
| 8. | STING Reality 4 záznamy | 25 | 1,61 % | — |
| 9. | ORKA realitní kancelář | 25 | 1,61 % | — |
| 10. | Mrkni na reality | 25 | 1,61 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 26,4 %
- Deset největších
- 39,7 %
- Ostatní
- 60,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 235 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 248 | 55 139 | 3 600 000 Kč | 44 | nevíme |
| Byty pronájem | 63 | 217 | 12 000 Kč | 17 | nevíme |
| chata prodej | 28 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 489 | 29 146 | 5 300 000 Kč | 43 | nevíme |
| Domy pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 152 | 26 974 | 8 425 000 Kč | 36 | nevíme |
| Komerční pronájem | 134 | 150 | 13 475 Kč | 12 | nevíme |
| Pozemky prodej | 674 | 670 | 1 000 720 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 602 nabídek
Fotek na nabídku
16,7
průměr v okrese
S půdorysem
11,0 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
22,9 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.