Realitních kanceláří
162
medián nabízí 1 nemovitostí
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Strakonice
V okrese Strakonice jsme v inzerci našli 162 realitních kanceláří a 471 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 26,8 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 60 887 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 50 463 Kč a 78 108 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 52 dní.
Nemovitostí v nabídce
471
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
60 887 Kč/m²
z 68 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
52 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 55 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Strakonice
z 162 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 73 | 15,50 % | -0,38 p.b. |
| 2. | Hrdlička reality | 35 | 7,43 % | +1,61 p.b. |
| 3. | NEMO reality, s.r.o. | 18 | 3,82 % | +1,73 p.b. |
| 4. | Paterna Invest,s.r.o. | 17 | 3,61 % | +1,16 p.b. |
| 5. | Bioreality s.r.o. | 17 | 3,61 % | — |
| 6. | REALITY BLATNÁ - RNDr. PETR KERNDL | 14 | 2,97 % | beze změny |
| 7. | NEXT REALITY 24/7 REAL | 12 | 2,55 % | — |
| 8. | fondrealit.cz | 9 | 1,91 % | -0,92 p.b. |
| 9. | RE/MAX G8 Reality 2 záznamůKancelář inzeruje pod 2 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 8 | 1,70 % | -0,36 p.b. |
| 10. | MojePole.cz | 8 | 1,70 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 26,8 %
- Deset největších
- 44,8 %
- Ostatní
- 55,2 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 2 nemovitostí
- Největší kancelář
- 73 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 68 | 60 887 | 3 600 000 Kč | 52 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 27 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata prodej | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 146 | 31 034 | 4 500 000 Kč | 38 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 195 | 1 000 | 1 843 900 Kč | 55 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 429 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
16,8
průměr v okrese
S půdorysem
8,6 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,8 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,5 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.