Realitních kanceláří
166
medián nabízí 2 nemovitosti
Karlovarský kraj
Realitní trh v okrese Sokolov
V okrese Sokolov jsme v inzerci našli 166 realitních kanceláří a 1 083 nabízených nemovitostí.
Trh je poměrně uzavřený — tři největší kanceláře drží 46,2 % nabídky, zatímco medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 40 639 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 32 596 Kč a 50 394 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 55 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 083
deduplikovaně
Medián ceny bytů
40 639 Kč/m²
z 297 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
55 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 120 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Sokolov
z 166 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 406 | 37,49 % | — |
| 2. | Realitní kancelář Sedláček | 60 | 5,54 % | — |
| 3. | Česká Společnost Realitní / Jura ex alto s.r.o. | 34 | 3,14 % | — |
| 4. | KVK Reality s.r.o. | 33 | 3,05 % | — |
| 5. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 32 | 2,95 % | — |
| 6. | Z&M REALITY | 29 | 2,68 % | — |
| 7. | Broker Consulting, a.s. | 22 | 2,03 % | — |
| 8. | Reality Kocourek s.r.o. | 22 | 2,03 % | — |
| 9. | GEPARD REALITY / Tobi reality a finance 2 záznamy | 18 | 1,66 % | — |
| 10. | Personal Reality s.r.o | 15 | 1,39 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 46,2 %
- Deset největších
- 62,0 %
- Ostatní
- 38,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 406 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 297 | 40 639 | 2 350 000 Kč | 43 | nevíme |
| Byty pronájem | 169 | 200 | 10 000 Kč | 55 | nevíme |
| chata prodej | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 304 | 32 522 | 5 239 500 Kč | 58 | nevíme |
| Domy pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 121 | 16 000 | 9 200 000 Kč | 58 | nevíme |
| Komerční pronájem | 92 | 82 | 13 000 Kč | 7 | nevíme |
| other prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 268 | 936 | 1 299 000 Kč | 47 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 018 nabídek
Fotek na nabídku
17,7
průměr v okrese
S půdorysem
13,3 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
14,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,2 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.