Realitních kanceláří
266
medián nabízí 2 nemovitosti
Liberecký kraj
Realitní trh v okrese Semily
V okrese Semily jsme v inzerci našli 266 realitních kanceláří a 1 154 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 27,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 64 104 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 45 873 Kč a 122 776 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 43 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 154
deduplikovaně
Medián ceny bytů
64 104 Kč/m²
z 152 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
43 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 118 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Semily
z 266 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 197 | 17,07 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 79 | 6,85 % | — |
| 3. | RK NIKA s.r.o. | 42 | 3,64 % | — |
| 4. | Investujdopole | 37 | 3,21 % | — |
| 5. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 30 | 2,60 % | — |
| 6. | RE/MAX Eso - realitní kancelář 2 záznamy | 26 | 2,25 % | — |
| 7. | investujdopole.cz s.r.o. | 24 | 2,08 % | — |
| 8. | Broker Consulting, a.s. | 23 | 1,99 % | — |
| 9. | fondrealit.cz | 19 | 1,65 % | — |
| 10. | Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. | 19 | 1,65 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 27,6 %
- Deset největších
- 43,0 %
- Ostatní
- 57,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 197 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 152 | 64 104 | 3 990 000 Kč | 19 | nevíme |
| Byty pronájem | 35 | 250 | 11 728 Kč | 61 | nevíme |
| chata prodej | 29 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 444 | 37 417 | 6 521 500 Kč | 16 | nevíme |
| Domy pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 99 | 27 046 | 12 900 000 Kč | 36 | nevíme |
| Komerční pronájem | 74 | 151 | 29 000 Kč | 12 | nevíme |
| Pozemky prodej | 543 | 183 | 550 000 Kč | 43 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 272 nabídek
Fotek na nabídku
16,5
průměr v okrese
S půdorysem
10,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
19,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.