Realitních kanceláří
242
medián nabízí 1 nemovitost
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Rakovník
V okrese Rakovník jsme v inzerci našli 242 realitních kanceláří a 1 095 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 31,3 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 78 000 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 59 806 Kč a 92 969 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 095
deduplikovaně
Medián ceny bytů
78 000 Kč/m²
z 103 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 68 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Rakovník
z 242 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 206 | 18,81 % | — |
| 2. | JURIS REAL Dražby a.s. | 71 | 6,48 % | — |
| 3. | 1. česká realitní | 66 | 6,03 % | — |
| 4. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 50 | 4,57 % | — |
| 5. | exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. | 36 | 3,29 % | — |
| 6. | NEXT REALITY MASTER | 28 | 2,56 % | — |
| 7. | Personal Reality s.r.o | 23 | 2,10 % | — |
| 8. | Andrea Nováková - NOVA REALITY | 22 | 2,01 % | — |
| 9. | Investujdopole | 20 | 1,83 % | — |
| 10. | RE/MAX G8 Reality 3 záznamy | 19 | 1,74 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 31,3 %
- Deset největších
- 49,4 %
- Ostatní
- 50,6 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 206 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 103 | 78 000 | 4 595 000 Kč | 21 | nevíme |
| Byty pronájem | 41 | 292 | 15 000 Kč | 4 | nevíme |
| chata prodej | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 464 | 48 020 | 5 900 000 Kč | 30 | nevíme |
| Domy pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 61 | 30 209 | 13 740 000 Kč | 62 | nevíme |
| Komerční pronájem | 78 | 76 | 11 900 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky prodej | 567 | 112 | 355 728 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 220 nabídek
Fotek na nabídku
15,9
průměr v okrese
S půdorysem
12,2 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
20,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
13,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.