Realitních kanceláří
394
medián nabízí 2 nemovitosti
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Příbram
V okrese Příbram jsme v inzerci našli 394 realitních kanceláří a 1 510 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 20,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 83 384 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 67 191 Kč a 104 258 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 510
deduplikovaně
Medián ceny bytů
83 384 Kč/m²
z 192 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 74 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Příbram
z 394 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 211 | 13,97 % | — |
| 2. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 53 | 3,51 % | — |
| 3. | Tomáš Lenner | 47 | 3,11 % | — |
| 4. | 1. česká realitní | 41 | 2,72 % | — |
| 5. | Reality Lenner | 38 | 2,52 % | — |
| 6. | MojePole.cz | 29 | 1,92 % | — |
| 7. | Broker Consulting, a.s. | 18 | 1,19 % | — |
| 8. | Šolc REALITY | 18 | 1,19 % | — |
| 9. | Bioreality s.r.o. | 18 | 1,19 % | — |
| 10. | REMAX Power 2 | 17 | 1,13 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 20,6 %
- Deset největších
- 32,5 %
- Ostatní
- 67,5 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 211 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 192 | 83 384 | 4 999 000 Kč | 20 | nevíme |
| Byty pronájem | 94 | 266 | 14 000 Kč | 43 | nevíme |
| chata prodej | 31 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| Domy prodej | 603 | 51 562 | 8 440 000 Kč | 18 | nevíme |
| Domy pronájem | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 85 | 33 824 | 14 000 000 Kč | 59 | nevíme |
| Komerční pronájem | 180 | 130 | 10 000 Kč | 22 | nevíme |
| Pozemky prodej | 697 | 1 102 | 2 500 000 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 624 nabídek
Fotek na nabídku
17,0
průměr v okrese
S půdorysem
13,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.