Realitních kanceláří
200
medián nabízí 1 nemovitostí
Olomoucký kraj
Realitní trh v okrese Přerov
V okrese Přerov jsme v inzerci našli 200 realitních kanceláří a 618 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 16,3 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 65 562 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 55 539 Kč a 83 644 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 46 dní.
Nemovitostí v nabídce
618
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
65 562 Kč/m²
z 111 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
46 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 53 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Přerov
z 200 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 53 | 8,58 % | +0,65 p.b. |
| 2. | OKNOREALIT | 27 | 4,37 % | beze změny |
| 3. | BO! reality a finance | 21 | 3,40 % | +1,64 p.b. |
| 4. | Vaše realitka | 19 | 3,07 % | -0,44 p.b. |
| 5. | Investujdopole | 18 | 2,91 % | -6,94 p.b. |
| 6. | VojtaReality | 18 | 2,91 % | — |
| 7. | reLOKATIO | 15 | 2,43 % | — |
| 8. | STING Reality 2 záznamůKancelář inzeruje pod 2 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 13 | 2,10 % | +1,20 p.b. |
| 9. | PACÁK REALITY | 12 | 1,94 % | beze změny |
| 10. | BETÁK REALITY | 12 | 1,94 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 16,3 %
- Deset největších
- 33,7 %
- Ostatní
- 66,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitostí
- Největší kancelář
- 53 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 111 | 65 562 | 3 920 000 Kč | 38 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 75 | 238 | 11 500 Kč | 57 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 148 | 36 684 | 5 440 000 Kč | 48 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 27 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 229 | 818 | 1 595 000 Kč | 46 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 506 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
15,0
průměr v okrese
S půdorysem
10,3 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
12,1 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
11,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.