Realitních kanceláří
208
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Prachatice
V okrese Prachatice jsme v inzerci našli 208 realitních kanceláří a 879 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 27,8 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 50 725 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 40 556 Kč a 64 324 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 54 dní.
Nemovitostí v nabídce
879
deduplikovaně
Medián ceny bytů
50 725 Kč/m²
z 132 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
54 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 97 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Prachatice
z 208 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | NEMO reality, s.r.o. | 117 | 13,31 % | — |
| 2. | M&M Reality 3 záznamy | 97 | 11,04 % | — |
| 3. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 30 | 3,41 % | — |
| 4. | RE/MAX Profil 2 záznamy | 25 | 2,84 % | — |
| 5. | RE/MAX G8 Reality 4 záznamy | 23 | 2,62 % | — |
| 6. | RE/MAX Dynamic 2 záznamy | 20 | 2,28 % | — |
| 7. | Paterna Invest,s.r.o. | 20 | 2,28 % | — |
| 8. | Bc. Monika Kálalová | 18 | 2,05 % | — |
| 9. | JURIS REAL Dražby a.s. | 17 | 1,93 % | — |
| 10. | NEXT REALITY 24/7 REAL | 16 | 1,82 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 27,8 %
- Deset největších
- 43,6 %
- Ostatní
- 56,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 117 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 132 | 50 725 | 3 290 000 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 62 | 214 | 11 250 Kč | 4 | nevíme |
| chata prodej | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 295 | 35 679 | 7 288 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 137 | 20 431 | 11 900 000 Kč | 66 | nevíme |
| Komerční pronájem | 72 | 96 | 8 021 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky prodej | 325 | 584 | 1 985 000 Kč | 54 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 918 nabídek
Fotek na nabídku
19,1
průměr v okrese
S půdorysem
12,2 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
19,1 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.