Realitních kanceláří
255
medián nabízí 1 nemovitost
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Plzeň-sever
V okrese Plzeň-sever jsme v inzerci našli 255 realitních kanceláří a 1 342 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 32,3 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 67 846 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 53 376 Kč a 88 824 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 342
deduplikovaně
Medián ceny bytů
67 846 Kč/m²
z 133 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 107 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Plzeň-sever
z 255 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 322 | 23,99 % | +1,66 p.b. |
| 2. | Broker Consulting, a.s. | 64 | 4,77 % | +1,78 p.b. |
| 3. | CONTENT REALITY | 48 | 3,58 % | — |
| 4. | 1. česká realitní | 46 | 3,43 % | -0,76 p.b. |
| 5. | Mixreality - realitní kancelář | 40 | 2,98 % | +1,75 p.b. |
| 6. | 108 REAL ESTATE | 35 | 2,61 % | — |
| 7. | MojePole.cz | 28 | 2,09 % | -1,20 p.b. |
| 8. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 27 | 2,01 % | beze změny |
| 9. | Reality - Řehoř | 24 | 1,79 % | — |
| 10. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 22 | 1,64 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 32,3 %
- Deset největších
- 48,9 %
- Ostatní
- 51,1 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 322 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 133 | 67 846 | 4 200 000 Kč | 26 | nevíme |
| Byty pronájem | 83 | 262 | 13 000 Kč | 36 | nevíme |
| chata prodej | 34 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 545 | 48 750 | 6 490 000 Kč | 57 | nevíme |
| Domy pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 56 | 15 529 | 12 342 390 Kč | 40 | nevíme |
| Komerční pronájem | 272 | 150 | 8 000 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 546 | 420 | 1 529 600 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 326 nabídek
Fotek na nabídku
16,7
průměr v okrese
S půdorysem
14,4 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
12,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.