Realitních kanceláří
343
medián nabízí 2 nemovitosti
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Plzeň-město
V okrese Plzeň-město jsme v inzerci našli 343 realitních kanceláří a 2 114 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 26,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 96 713 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 83 016 Kč a 112 871 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 41 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 114
deduplikovaně
Medián ceny bytů
96 713 Kč/m²
z 566 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
41 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 97 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Plzeň-město
z 343 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 380 | 17,98 % | +1,32 p.b. |
| 2. | CONTENT REALITY | 92 | 4,35 % | +0,62 p.b. |
| 3. | Broker Consulting, a.s. | 86 | 4,07 % | -0,53 p.b. |
| 4. | 108 REAL ESTATE | 44 | 2,08 % | — |
| 5. | Svoboda & Williams Brno | 37 | 1,75 % | +4,08 p.b. |
| 6. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 36 | 1,70 % | beze změny |
| 7. | Mixreality - realitní kancelář | 36 | 1,70 % | +0,53 p.b. |
| 8. | RE/MAX G8 Reality 3 záznamy | 29 | 1,37 % | -0,87 p.b. |
| 9. | Luxury Home s.r.o. 2 záznamy | 29 | 1,37 % | — |
| 10. | Smart Platinum s.r.o. | 27 | 1,28 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 26,4 %
- Deset největších
- 37,6 %
- Ostatní
- 62,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 380 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 566 | 96 713 | 5 790 000 Kč | 32 | nevíme |
| Byty pronájem | 526 | 288 | 15 000 Kč | 18 | nevíme |
| chata prodej | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 390 | 67 303 | 10 945 000 Kč | 38 | nevíme |
| Domy pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 137 | 42 234 | 5 985 000 Kč | 10 | nevíme |
| Komerční pronájem | 848 | 190 | 23 000 Kč | 32 | nevíme |
| other prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 355 | 3 684 | 3 163 500 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 47 | 36 | 5 500 Kč | 116 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 522 nabídek
Fotek na nabídku
18,0
průměr v okrese
S půdorysem
17,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.