Realitních kanceláří
444
medián nabízí 2 nemovitosti
Moravskoslezský kraj
Realitní trh v okrese Ostrava-město
V okrese Ostrava-město jsme v inzerci našli 444 realitních kanceláří a 3 704 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 25,2 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 71 818 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 61 111 Kč a 91 639 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
3 704
deduplikovaně
Medián ceny bytů
71 818 Kč/m²
z 963 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 91 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Ostrava-město
z 444 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 672 | 18,14 % | — |
| 2. | STING Reality 5 záznamů | 138 | 3,73 % | — |
| 3. | Carroll & Partners s.r.o. | 125 | 3,37 % | — |
| 4. | CONTENT REALITY | 112 | 3,02 % | — |
| 5. | reLOKATIO | 112 | 3,02 % | — |
| 6. | NAXOS Ostrava, a.s. | 95 | 2,56 % | — |
| 7. | BO! reality a finance | 89 | 2,40 % | — |
| 8. | Realitní kancelář STING, s.r.o. | 86 | 2,32 % | — |
| 9. | Carroll & Dohnal | 79 | 2,13 % | — |
| 10. | Broker Consulting, a.s. | 74 | 2,00 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 25,2 %
- Deset největších
- 42,7 %
- Ostatní
- 57,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 672 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 963 | 71 818 | 4 160 000 Kč | 36 | nevíme |
| Byty pronájem | 723 | 256 | 13 750 Kč | 25 | nevíme |
| chata prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 544 | 52 378 | 8 990 000 Kč | 52 | nevíme |
| Domy pronájem | 39 | 228 | 25 000 Kč | 32 | nevíme |
| Garáže prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 226 | 32 178 | 11 266 500 Kč | 48 | nevíme |
| Komerční pronájem | 1 944 | 172 | 16 625 Kč | 42 | nevíme |
| Pozemky prodej | 593 | 2 019 | 2 599 500 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 37 | 25 | 12 500 Kč | 56 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 385 nabídek
Fotek na nabídku
16,0
průměr v okrese
S půdorysem
15,3 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
18,8 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
13,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.