Realitních kanceláří
397
medián nabízí 2 nemovitosti
Olomoucký kraj
Realitní trh v okrese Olomouc
V okrese Olomouc jsme v inzerci našli 397 realitních kanceláří a 2 858 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 22,2 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 88 393 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 74 143 Kč a 109 161 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 858
deduplikovaně
Medián ceny bytů
88 393 Kč/m²
z 508 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 114 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Olomouc
z 397 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 407 | 14,24 % | -0,62 p.b. |
| 2. | reLOKATIO | 120 | 4,20 % | — |
| 3. | metr2 reality s.r.o. | 107 | 3,74 % | -0,34 p.b. |
| 4. | RE/MAX MONARCHA 2 záznamy | 107 | 3,74 % | -0,39 p.b. |
| 5. | 1. česká realitní | 71 | 2,48 % | +2,53 p.b. |
| 6. | REALITY PRORADOST | 60 | 2,10 % | -0,80 p.b. |
| 7. | Krása bydlení | 60 | 2,10 % | +0,57 p.b. |
| 8. | VojtaReality | 48 | 1,68 % | beze změny |
| 9. | CONTENT REALITY | 45 | 1,57 % | — |
| 10. | DACHI s.r.o. | 43 | 1,50 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 22,2 %
- Deset největších
- 37,4 %
- Ostatní
- 62,6 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 407 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 508 | 88 393 | 5 750 000 Kč | 63 | nevíme |
| Byty pronájem | 419 | 289 | 15 500 Kč | 13 | nevíme |
| chata prodej | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 754 | 44 947 | 7 490 000 Kč | 43 | nevíme |
| Domy pronájem | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 155 | 32 167 | 6 250 000 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 712 | 220 | 16 000 Kč | 72 | nevíme |
| Pozemky prodej | 884 | 850 | 1 374 450 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 45 | 16 | 18 000 Kč | 89 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 351 nabídek
Fotek na nabídku
17,1
průměr v okrese
S půdorysem
10,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.