Realitních kanceláří
301
medián nabízí 1 nemovitost
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Nymburk
V okrese Nymburk jsme v inzerci našli 301 realitních kanceláří a 1 366 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 34,6 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 94 297 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 79 167 Kč a 110 144 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 366
deduplikovaně
Medián ceny bytů
94 297 Kč/m²
z 212 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 71 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Nymburk
z 301 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 291 | 21,30 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 117 | 8,57 % | — |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 65 | 4,76 % | — |
| 4. | Mireas s.r.o. | 46 | 3,37 % | — |
| 5. | RE/MAX G8 Reality 5 záznamů | 27 | 1,98 % | — |
| 6. | ERA Inspirace | 27 | 1,98 % | — |
| 7. | Bidli reality | 24 | 1,76 % | — |
| 8. | MojePole.cz | 18 | 1,32 % | — |
| 9. | eDO reality | 18 | 1,32 % | — |
| 10. | Broker Consulting, a.s. | 17 | 1,24 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 34,6 %
- Deset největších
- 47,6 %
- Ostatní
- 52,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 291 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 212 | 94 297 | 6 170 000 Kč | 35 | nevíme |
| Byty pronájem | 95 | 304 | 16 500 Kč | 37 | nevíme |
| chata prodej | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 598 | 64 748 | 8 900 000 Kč | 38 | nevíme |
| Domy pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 58 | 33 592 | 15 911 500 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 129 | 187 | 12 000 Kč | 27 | nevíme |
| Pozemky prodej | 588 | 895 | 1 039 000 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 474 nabídek
Fotek na nabídku
15,8
průměr v okrese
S půdorysem
21,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,8 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.