Realitních kanceláří
246
medián nabízí 2 nemovitosti
Moravskoslezský kraj
Realitní trh v okrese Nový Jičín
V okrese Nový Jičín jsme v inzerci našli 246 realitních kanceláří a 1 498 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 29,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 59 990 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 47 191 Kč a 67 343 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 53 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 498
deduplikovaně
Medián ceny bytů
59 990 Kč/m²
z 129 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
53 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 68 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Nový Jičín
z 246 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 265 | 17,69 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 109 | 7,28 % | — |
| 3. | CENTURY 21 3D Reality | 69 | 4,61 % | — |
| 4. | BO! reality a finance | 55 | 3,67 % | — |
| 5. | reLOKATIO | 41 | 2,74 % | — |
| 6. | NAXOS Ostrava, a.s. | 36 | 2,40 % | — |
| 7. | STING Reality 5 záznamů | 30 | 2,00 % | — |
| 8. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 28 | 1,87 % | — |
| 9. | CONTENT REALITY | 28 | 1,87 % | — |
| 10. | Realitní kancelář Segeťa | 23 | 1,54 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 29,6 %
- Deset největších
- 45,7 %
- Ostatní
- 54,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 265 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 129 | 59 990 | 3 450 000 Kč | 34 | nevíme |
| Byty pronájem | 109 | 268 | 13 000 Kč | 8 | nevíme |
| chata prodej | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 440 | 36 972 | 5 500 000 Kč | 37 | nevíme |
| Domy pronájem | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 81 | 24 000 | 10 900 000 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 333 | 138 | 12 686 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 677 | 881 | 1 290 000 Kč | 53 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 363 nabídek
Fotek na nabídku
15,7
průměr v okrese
S půdorysem
9,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
14,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,5 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.