Realitních kanceláří
172
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Most
V okrese Most jsme v inzerci našli 172 realitních kanceláří a 1 011 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 39,9 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 41 667 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 35 083 Kč a 50 000 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 32 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 011
deduplikovaně
Medián ceny bytů
41 667 Kč/m²
z 305 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
32 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 73 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Most
z 172 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Molík reality | 219 | 21,66 % | — |
| 2. | M&M Reality 3 záznamy | 138 | 13,65 % | — |
| 3. | Nemovitosti SEVER s.r.o. | 46 | 4,55 % | — |
| 4. | John reality | 39 | 3,86 % | — |
| 5. | Spravujeme.cz | 38 | 3,76 % | — |
| 6. | NEXT REALITY BRIDGE | 23 | 2,27 % | — |
| 7. | Reality Sebastian | 18 | 1,78 % | — |
| 8. | CONTENT REALITY | 17 | 1,68 % | — |
| 9. | CENTURY 21 The Most reality | 17 | 1,68 % | — |
| 10. | Jiří Tschiharsch - Prémiový makléř | 17 | 1,68 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 39,9 %
- Deset největších
- 56,6 %
- Ostatní
- 43,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 219 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 305 | 41 667 | 2 382 450 Kč | 18 | nevíme |
| Byty pronájem | 231 | 216 | 11 000 Kč | 39 | nevíme |
| chata prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 181 | 39 996 | 5 990 000 Kč | 38 | nevíme |
| Domy pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 59 | 24 153 | 8 600 000 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 231 | 144 | 11 970 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky prodej | 255 | 2 088 | 1 945 000 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 844 nabídek
Fotek na nabídku
17,9
průměr v okrese
S půdorysem
10,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
26,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.