Realitních kanceláří
392
medián nabízí 2 nemovitosti
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Mladá Boleslav
V okrese Mladá Boleslav jsme v inzerci našli 392 realitních kanceláří a 1 897 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 22,5 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 93 000 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 75 790 Kč a 112 609 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 897
deduplikovaně
Medián ceny bytů
93 000 Kč/m²
z 286 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 71 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Mladá Boleslav
z 392 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 268 | 14,13 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 103 | 5,43 % | — |
| 3. | eDO reality | 55 | 2,90 % | — |
| 4. | Investujdopole | 48 | 2,53 % | — |
| 5. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 44 | 2,32 % | — |
| 6. | RK Bohemia | 38 | 2,00 % | — |
| 7. | Mireas s.r.o. | 35 | 1,85 % | — |
| 8. | CONTENT REALITY | 33 | 1,74 % | — |
| 9. | Realitní kancelář DRINK - Zdeněk Štěpánek | 31 | 1,63 % | — |
| 10. | REMAX Commercial Group | 31 | 1,63 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 22,5 %
- Deset největších
- 36,2 %
- Ostatní
- 63,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 268 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 286 | 93 000 | 6 114 400 Kč | 12 | nevíme |
| Byty pronájem | 166 | 326 | 19 000 Kč | 28 | nevíme |
| chata prodej | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 652 | 59 524 | 9 650 000 Kč | 25 | nevíme |
| Domy pronájem | 34 | 260 | 29 000 Kč | 8 | nevíme |
| Komerční prodej | 126 | 30 645 | 12 500 000 Kč | 60 | nevíme |
| Komerční pronájem | 270 | 234 | 20 000 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 835 | 576 | 1 263 600 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 18 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 919 nabídek
Fotek na nabídku
15,4
průměr v okrese
S půdorysem
12,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
18,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,8 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.