Realitních kanceláří
291
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Litoměřice
V okrese Litoměřice jsme v inzerci našli 291 realitních kanceláří a 1 657 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 29,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 68 000 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 54 265 Kč a 79 504 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 657
deduplikovaně
Medián ceny bytů
68 000 Kč/m²
z 169 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 124 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Litoměřice
z 291 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 320 | 19,31 % | -8,44 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 102 | 6,16 % | +4,89 p.b. |
| 3. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 65 | 3,92 % | — |
| 4. | RE/MAX G8 Reality 3 záznamy | 39 | 2,35 % | -2,40 p.b. |
| 5. | Investujdopole | 37 | 2,23 % | -1,38 p.b. |
| 6. | Dobrá realitka | 36 | 2,17 % | +0,67 p.b. |
| 7. | CONTENT REALITY | 32 | 1,93 % | — |
| 8. | Broker Consulting, a.s. | 28 | 1,69 % | -0,60 p.b. |
| 9. | investujdopole.cz s.r.o. | 28 | 1,69 % | — |
| 10. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 27 | 1,63 % | -0,73 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 29,4 %
- Deset největších
- 43,1 %
- Ostatní
- 56,9 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 320 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 169 | 68 000 | 4 144 500 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 95 | 259 | 14 500 Kč | 32 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 582 | 41 346 | 5 775 000 Kč | 33 | nevíme |
| Domy pronájem | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 101 | 20 777 | 14 000 000 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 196 | 143 | 18 000 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 916 | 156 | 747 500 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 807 nabídek
Fotek na nabídku
15,4
průměr v okrese
S půdorysem
13,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,2 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
19,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.