Realitních kanceláří
367
medián nabízí 2 nemovitosti
Liberecký kraj
Realitní trh v okrese Liberec
V okrese Liberec jsme v inzerci našli 367 realitních kanceláří a 2 149 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 25,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 87 920 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 69 528 Kč a 102 639 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 43 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 149
deduplikovaně
Medián ceny bytů
87 920 Kč/m²
z 432 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
43 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 126 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Liberec
z 367 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 413 | 19,22 % | — |
| 2. | Broker Consulting, a.s. | 72 | 3,35 % | — |
| 3. | 1. česká realitní | 64 | 2,98 % | — |
| 4. | S&L a partners | 53 | 2,47 % | — |
| 5. | Reality Mikeš s.r.o. | 52 | 2,42 % | — |
| 6. | iO Partners 2 záznamy | 42 | 1,95 % | — |
| 7. | Nisa centrum reality 3 záznamy | 35 | 1,63 % | — |
| 8. | GENERA | 33 | 1,54 % | — |
| 9. | Kompens | 31 | 1,44 % | — |
| 10. | KVP reality servis s.r.o. | 29 | 1,35 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 25,6 %
- Deset největších
- 38,3 %
- Ostatní
- 61,7 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 413 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 432 | 87 920 | 5 390 000 Kč | 46 | nevíme |
| Byty pronájem | 204 | 283 | 15 000 Kč | 11 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 623 | 47 445 | 7 811 125 Kč | 25 | nevíme |
| Domy pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 167 | 27 204 | 11 235 000 Kč | 60 | nevíme |
| Komerční pronájem | 315 | 170 | 24 900 Kč | 7 | nevíme |
| Pozemky prodej | 880 | 723 | 1 839 000 Kč | 43 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 150 nabídek
Fotek na nabídku
16,7
průměr v okrese
S půdorysem
12,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
19,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.