Realitních kanceláří
243
medián nabízí 1 nemovitost
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Kutná Hora
V okrese Kutná Hora jsme v inzerci našli 243 realitních kanceláří a 1 044 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 39,4 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 70 986 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 60 811 Kč a 85 789 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 044
deduplikovaně
Medián ceny bytů
70 986 Kč/m²
z 97 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 86 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Kutná Hora
z 243 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 349 | 33,43 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 34 | 3,26 % | — |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 28 | 2,68 % | — |
| 4. | Kutnohorské reality | 22 | 2,11 % | — |
| 5. | F&P reality | 21 | 2,01 % | — |
| 6. | MojePole.cz | 15 | 1,44 % | — |
| 7. | Realitní a finanční kancelář Králik | 15 | 1,44 % | — |
| 8. | Investujdopole | 12 | 1,15 % | — |
| 9. | RE/MAX Partner 2 záznamy | 12 | 1,15 % | — |
| 10. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 11 | 1,05 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 39,4 %
- Deset největších
- 49,7 %
- Ostatní
- 50,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 349 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 97 | 70 986 | 4 850 000 Kč | 80 | nevíme |
| Byty pronájem | 47 | 286 | 12 750 Kč | 105 | nevíme |
| chata prodej | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 485 | 46 210 | 6 290 000 Kč | 52 | nevíme |
| Domy pronájem | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 89 | 31 970 | 8 297 500 Kč | 60 | nevíme |
| Komerční pronájem | 64 | 139 | 19 000 Kč | 10 | nevíme |
| Pozemky prodej | 459 | 1 100 | 1 548 000 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 145 nabídek
Fotek na nabídku
16,4
průměr v okrese
S půdorysem
15,0 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,4 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.