Realitních kanceláří
193
medián nabízí 1 nemovitostí
Zlínský kraj
Realitní trh v okrese Kroměříž
V okrese Kroměříž jsme v inzerci našli 193 realitních kanceláří a 654 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 18,4 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 66 667 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 53 012 Kč a 80 086 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
654
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
66 667 Kč/m²
z 94 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 56 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Kroměříž
z 193 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | TOP REAL INVEST s. r. o. | 51 | 7,80 % | +2,56 p.b. |
| 2. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 42 | 6,42 % | +1,16 p.b. |
| 3. | Valiskova.cz s.r.o | 27 | 4,13 % | +0,93 p.b. |
| 4. | MojePole.cz | 26 | 3,98 % | beze změny |
| 5. | Realitní společnost ZVONEK, s.r.o. | 25 | 3,82 % | -0,32 p.b. |
| 6. | Investujdopole | 19 | 2,91 % | +0,51 p.b. |
| 7. | CENTURY 21 Style Happy | 17 | 2,60 % | beze změny |
| 8. | BO! reality a finance | 14 | 2,14 % | +0,75 p.b. |
| 10. | AGENTURA ZVONEK | 13 | 1,99 % | beze změny |
| 11. | EXPLICIT REALITY - Měníme realitní trh k lepšímu | 11 | 1,68 % | +1,06 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 18,4 %
- Deset největších
- 37,9 %
- Ostatní
- 62,1 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitostí
- Největší kancelář
- 51 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 94 | 66 667 | 4 420 000 Kč | 35 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 63 | 237 | 12 500 Kč | 25 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 204 | 35 263 | 4 160 000 Kč | 51 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 308 | 544 | 890 000 Kč | 50 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 623 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
14,2
průměr v okrese
S půdorysem
7,2 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
12,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.