Realitních kanceláří
204
medián nabízí 1 nemovitostí
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Klatovy
V okrese Klatovy jsme v inzerci našli 204 realitních kanceláří a 731 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 23,0 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 79 264 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 55 302 Kč a 126 471 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
731
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
79 264 Kč/m²
z 155 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 54 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Klatovy
z 204 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 105 | 14,36 % | +1,76 p.b. |
| 2. | EL-WEST REALITY / Jaroslav Staněk 2 záznamůKancelář inzeruje pod 2 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 37 | 5,06 % | +2,73 p.b. |
| 3. | Jakš - reality | 26 | 3,56 % | +0,93 p.b. |
| 4. | Broker Consulting, a.s. | 25 | 3,42 % | +2,00 p.b. |
| 5. | Investujdopole | 22 | 3,01 % | -2,19 p.b. |
| 6. | Ing. Pavla Kalousová | 19 | 2,60 % | +0,54 p.b. |
| 7. | NOVIS reality s.r.o. | 18 | 2,46 % | beze změny |
| 8. | Šumavská realitka - Ilona Korcová | 17 | 2,33 % | +0,86 p.b. |
| 9. | Ilona Korcová | 17 | 2,33 % | beze změny |
| 10. | LUXENT - Exclusive Properties | 16 | 2,19 % | +0,67 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 23,0 %
- Deset největších
- 41,3 %
- Ostatní
- 58,7 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 2 nemovitostí
- Největší kancelář
- 105 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 155 | 79 264 | 4 985 000 Kč | 52 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 55 | 222 | 12 000 Kč | 11 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 203 | 34 000 | 4 990 000 Kč | 48 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 28 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 264 | 715 | 1 590 000 Kč | 48 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 657 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
17,6
průměr v okrese
S půdorysem
8,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
11,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.