Realitních kanceláří
415
medián nabízí 2 nemovitosti
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Kladno
V okrese Kladno jsme v inzerci našli 415 realitních kanceláří a 1 898 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 28,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 102 050 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 84 034 Kč a 121 244 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 898
deduplikovaně
Medián ceny bytů
102 050 Kč/m²
z 521 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 89 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Kladno
z 415 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 399 | 21,02 % | — |
| 2. | YIT Stavo s.r.o. | 84 | 4,43 % | — |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 59 | 3,11 % | — |
| 4. | 1. česká realitní | 32 | 1,69 % | — |
| 5. | LUXENT - Exclusive Properties | 32 | 1,69 % | — |
| 6. | CONTENT REALITY | 29 | 1,53 % | — |
| 7. | QARA s.r.o. | 29 | 1,53 % | — |
| 8. | CENTURY 21 Dream | 28 | 1,48 % | — |
| 9. | Broker Consulting, a.s. | 27 | 1,42 % | — |
| 10. | Jaroš & Partners Real Estate | 26 | 1,37 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 28,6 %
- Deset největších
- 39,3 %
- Ostatní
- 60,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 399 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 521 | 102 050 | 6 963 938 Kč | 44 | nevíme |
| Byty pronájem | 211 | 333 | 17 000 Kč | 38 | nevíme |
| chata prodej | 18 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 790 | 69 355 | 10 495 000 Kč | 31 | nevíme |
| Domy pronájem | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 124 | 44 660 | 18 000 000 Kč | 44 | nevíme |
| Komerční pronájem | 266 | 185 | 17 350 Kč | 32 | nevíme |
| other prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| other pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 446 | 2 393 | 3 145 198 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 23 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 911 nabídek
Fotek na nabídku
18,5
průměr v okrese
S půdorysem
17,4 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
20,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,4 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.