Realitních kanceláří
304
medián nabízí 2 nemovitosti
Karlovarský kraj
Realitní trh v okrese Karlovy Vary
V okrese Karlovy Vary jsme v inzerci našli 304 realitních kanceláří a 2 668 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 33,9 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 72 261 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 54 665 Kč a 89 757 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 53 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 668
deduplikovaně
Medián ceny bytů
72 261 Kč/m²
z 672 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
53 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 116 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Karlovy Vary
z 304 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 628 | 23,54 % | — |
| 2. | RE/MAX Glorion Karlovy Vary 4 záznamy | 153 | 5,73 % | — |
| 3. | NADIN REALITY | 122 | 4,57 % | — |
| 4. | NewAdresReal | 117 | 4,39 % | — |
| 5. | Carlsbad Investment s.r.o. | 104 | 3,90 % | — |
| 6. | KVK Reality s.r.o. | 98 | 3,67 % | — |
| 7. | Broker Consulting, a.s. | 85 | 3,19 % | — |
| 8. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 77 | 2,89 % | — |
| 9. | Dobrébydlení Trading s.r.o. | 55 | 2,06 % | — |
| 10. | REDOT, s. r.o. | 50 | 1,87 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 33,9 %
- Deset největších
- 55,8 %
- Ostatní
- 44,2 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 628 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 672 | 72 261 | 4 994 500 Kč | 58 | nevíme |
| Byty pronájem | 201 | 240 | 13 500 Kč | 54 | nevíme |
| chata prodej | 27 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 647 | 41 667 | 7 180 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 18 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 344 | 35 399 | 13 629 200 Kč | 62 | nevíme |
| Komerční pronájem | 270 | 175 | 14 500 Kč | 25 | nevíme |
| Pozemky prodej | 629 | 1 534 | 2 440 875 Kč | 41 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 348 nabídek
Fotek na nabídku
18,8
průměr v okrese
S půdorysem
14,6 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,6 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.