Realitních kanceláří
216
medián nabízí 1 nemovitostí
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Jindřichův Hradec
V okrese Jindřichův Hradec jsme v inzerci našli 216 realitních kanceláří a 724 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 21,3 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 77 909 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 51 912 Kč a 101 496 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 54 dní.
Nemovitostí v nabídce
724
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
77 909 Kč/m²
z 126 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
54 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 58 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Jindřichův Hradec
z 216 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | fondrealit.cz | 73 | 10,08 % | -0,80 p.b. |
| 2. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 57 | 7,87 % | -0,90 p.b. |
| 3. | Dana Verešová Šašková - realitní makléř | 24 | 3,31 % | +2,47 p.b. |
| 4. | NEXT REALITY JAN KUBEŠ & PARTNEŘI | 23 | 3,18 % | +0,36 p.b. |
| 5. | Investujdopole | 20 | 2,76 % | +0,95 p.b. |
| 6. | CENTURY 21 Corleon | 20 | 2,76 % | +0,40 p.b. |
| 7. | Svoboda & Williams Brno | 18 | 2,49 % | beze změny |
| 8. | Vision reality | 16 | 2,21 % | +2,34 p.b. |
| 9. | RE/MAX Profil 2 záznamůKancelář inzeruje pod 2 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 16 | 2,21 % | -2,25 p.b. |
| 10. | Třeboňská realitní s.r.o. | 15 | 2,07 % | +0,54 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 21,3 %
- Deset největších
- 39,0 %
- Ostatní
- 61,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitostí
- Největší kancelář
- 73 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 126 | 77 909 | 3 890 000 Kč | 56 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 50 | 226 | 12 000 Kč | 51 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 236 | 35 152 | 5 500 000 Kč | 50 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 278 | 100 | 983 550 Kč | 55 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 668 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
15,5
průměr v okrese
S půdorysem
7,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
14,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
13,8 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.