Realitních kanceláří
235
medián nabízí 2 nemovitosti
Královéhradecký kraj
Realitní trh v okrese Jičín
V okrese Jičín jsme v inzerci našli 235 realitních kanceláří a 1 012 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 33,8 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 78 571 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 60 667 Kč a 105 303 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 52 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 012
deduplikovaně
Medián ceny bytů
78 571 Kč/m²
z 110 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
52 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 72 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Jičín
z 235 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 198 | 19,57 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 92 | 9,09 % | — |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 52 | 5,14 % | — |
| 4. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 40 | 3,95 % | — |
| 5. | RAKO reality JC | 32 | 3,16 % | — |
| 6. | Nemovitosti s radostí | 30 | 2,96 % | — |
| 7. | Investujdopole | 27 | 2,67 % | — |
| 8. | MojePole.cz | 18 | 1,78 % | — |
| 9. | eDO reality | 18 | 1,78 % | — |
| 10. | investujdopole.cz s.r.o. | 15 | 1,48 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 33,8 %
- Deset největších
- 51,6 %
- Ostatní
- 48,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 198 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 110 | 78 571 | 4 900 000 Kč | 21 | nevíme |
| Byty pronájem | 50 | 250 | 13 352 Kč | 34 | nevíme |
| chata prodej | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 378 | 38 889 | 4 950 000 Kč | 19 | nevíme |
| Domy pronájem | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 45 | 22 740 | 7 490 000 Kč | 42 | nevíme |
| Komerční pronájem | 123 | 121 | 12 700 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky prodej | 511 | 200 | 650 680 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 065 nabídek
Fotek na nabídku
14,4
průměr v okrese
S půdorysem
14,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,2 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
19,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.