Realitních kanceláří
125
medián nabízí 2 nemovitosti
Olomoucký kraj
Realitní trh v okrese Jeseník
V okrese Jeseník jsme v inzerci našli 125 realitních kanceláří a 644 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 38,7 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 43 333 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 35 787 Kč a 56 958 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
644
deduplikovaně
Medián ceny bytů
43 333 Kč/m²
z 110 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 124 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Jeseník
z 125 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 166 | 25,78 % | — |
| 2. | Lepší Domov REAL s.r.o. | 44 | 6,83 % | — |
| 3. | Jesenická realitní | 39 | 6,06 % | — |
| 4. | BEST real estate consulting s.r.o. | 17 | 2,64 % | — |
| 5. | Bidli reality | 15 | 2,33 % | — |
| 6. | RE/MAX Elite Reality 2 záznamy | 15 | 2,33 % | — |
| 7. | Help Service Reality s.r.o. | 15 | 2,33 % | — |
| 9. | 1. česká realitní | 14 | 2,17 % | — |
| 10. | COREACT reality s.r.o. | 13 | 2,02 % | — |
| 11. | Bidli | 13 | 2,02 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 38,7 %
- Deset největších
- 54,8 %
- Ostatní
- 45,2 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 166 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 110 | 43 333 | 2 899 000 Kč | 56 | nevíme |
| Byty pronájem | 30 | 189 | 12 500 Kč | 12 | nevíme |
| chata prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 229 | 24 958 | 3 990 000 Kč | 30 | nevíme |
| Domy pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 58 | 18 078 | 7 745 000 Kč | 45 | nevíme |
| Komerční pronájem | 41 | 183 | 16 500 Kč | 6 | nevíme |
| Pozemky prodej | 299 | 774 | 1 590 000 Kč | 50 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 707 nabídek
Fotek na nabídku
17,7
průměr v okrese
S půdorysem
10,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,1 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.