Realitních kanceláří
290
medián nabízí 2 nemovitosti
Liberecký kraj
Realitní trh v okrese Jablonec nad Nisou
V okrese Jablonec nad Nisou jsme v inzerci našli 290 realitních kanceláří a 1 495 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 30,5 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 82 120 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 58 806 Kč a 111 162 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 46 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 495
deduplikovaně
Medián ceny bytů
82 120 Kč/m²
z 401 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
46 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 125 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Jablonec nad Nisou
z 290 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 349 | 23,34 % | — |
| 2. | Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. | 61 | 4,08 % | — |
| 3. | 1. česká realitní | 46 | 3,08 % | — |
| 4. | ERSreality eu s.r.o. 2 záznamy | 43 | 2,88 % | — |
| 5. | HCN Reality - Hrabák, Cerman, Nachtnebl | 30 | 2,01 % | — |
| 6. | Broker Consulting, a.s. | 27 | 1,81 % | — |
| 7. | KVP reality servis s.r.o. | 27 | 1,81 % | — |
| 8. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 27 | 1,81 % | — |
| 9. | S&L a partners | 26 | 1,74 % | — |
| 10. | Bydlíme s klidem s.r.o. | 23 | 1,54 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 30,5 %
- Deset největších
- 44,1 %
- Ostatní
- 55,9 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 349 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 401 | 82 120 | 4 980 000 Kč | 50 | nevíme |
| Byty pronájem | 132 | 264 | 12 000 Kč | 13 | nevíme |
| chata prodej | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 446 | 40 817 | 8 900 000 Kč | 35 | nevíme |
| Domy pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 159 | 34 139 | 11 850 000 Kč | 84 | nevíme |
| Komerční pronájem | 115 | 133 | 12 000 Kč | 21 | nevíme |
| Pozemky prodej | 535 | 330 | 743 813 Kč | 43 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 585 nabídek
Fotek na nabídku
17,7
průměr v okrese
S půdorysem
10,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
20,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.