Realitních kanceláří
313
medián nabízí 2 nemovitosti
Královéhradecký kraj
Realitní trh v okrese Hradec Králové
V okrese Hradec Králové jsme v inzerci našli 313 realitních kanceláří a 1 828 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 22,2 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 100 178 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 82 222 Kč a 114 737 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 828
deduplikovaně
Medián ceny bytů
100 178 Kč/m²
z 326 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 76 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Hradec Králové
z 313 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 258 | 14,11 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 82 | 4,49 % | — |
| 3. | Fortunae, s.r.o. | 66 | 3,61 % | — |
| 4. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 65 | 3,56 % | — |
| 5. | Broker Consulting, a.s. | 65 | 3,56 % | — |
| 6. | Svoboda & partneři s.r.o. | 53 | 2,90 % | — |
| 7. | DONETTA s. r. o. - realitní kancelář 2 záznamy | 41 | 2,24 % | — |
| 8. | REMAX Future Hradec Králové 4 záznamy | 40 | 2,19 % | — |
| 9. | NEXT REALITY PROPERTY 2 záznamy | 37 | 2,02 % | — |
| 10. | Bidli reality | 35 | 1,91 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 22,2 %
- Deset největších
- 40,6 %
- Ostatní
- 59,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 258 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 326 | 100 178 | 6 400 000 Kč | 58 | nevíme |
| Byty pronájem | 242 | 311 | 16 000 Kč | 15 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 561 | 58 088 | 7 990 000 Kč | 21 | nevíme |
| Domy pronájem | 27 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 101 | 31 889 | 11 490 000 Kč | 116 | nevíme |
| Komerční pronájem | 384 | 192 | 23 000 Kč | 9 | nevíme |
| Pozemky prodej | 607 | 1 212 | 1 964 750 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Pronajímáte byt v Hradci Králové? Garantovaný nájem a kompletní správu pronájmu pro majitele bytů nabízí Rentcare, správa nájmu v Hradci Králové.
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 672 nabídek
Fotek na nabídku
16,1
průměr v okrese
S půdorysem
15,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.