Realitních kanceláří
148
medián nabízí 1 nemovitostí
Kraj Vysočina
Realitní trh v okrese Havlíčkův Brod
V okrese Havlíčkův Brod jsme v inzerci našli 148 realitních kanceláří a 434 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 27,2 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 65 616 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 53 305 Kč a 80 775 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
434
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
65 616 Kč/m²
z 95 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 65 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Havlíčkův Brod
z 148 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 75 | 17,28 % | +0,86 p.b. |
| 2. | EVROPA realitní kancelář HAVLÍČKŮV BROD | 27 | 6,22 % | +2,28 p.b. |
| 3. | BEZPOBOČKY.CZ | 16 | 3,69 % | +0,64 p.b. |
| 4. | Bohuněk&Vaňková Reality | 16 | 3,69 % | +0,81 p.b. |
| 5. | FIŠER | REALITY | 12 | 2,76 % | — |
| 6. | MojePole.cz | 11 | 2,53 % | -0,38 p.b. |
| 7. | RE/MAX Well 2 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 11 | 2,53 % | +0,54 p.b. |
| 8. | Reality Vysočina s.r.o. | 9 | 2,07 % | +0,97 p.b. |
| 10. | F&P reality | 8 | 1,84 % | — |
| 11. | KAVKA REAL ESTATES | 7 | 1,61 % | -0,64 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 27,2 %
- Deset největších
- 44,7 %
- Ostatní
- 55,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 2 nemovitostí
- Největší kancelář
- 75 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 95 | 65 616 | 4 037 002 Kč | 63 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 56 | 235 | 13 206 Kč | 16 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 153 | 32 896 | 4 494 500 Kč | 50 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 126 | 770 | 1 475 000 Kč | 50 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 384 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
16,4
průměr v okrese
S půdorysem
12,2 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
10,9 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,8 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.