Realitních kanceláří
301
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Děčín
V okrese Děčín jsme v inzerci našli 301 realitních kanceláří a 1 895 nabízených nemovitostí.
Trh je poměrně uzavřený — tři největší kanceláře drží 46,0 % nabídky, zatímco medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 40 278 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 33 028 Kč a 48 101 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 895
deduplikovaně
Medián ceny bytů
40 278 Kč/m²
z 178 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 106 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Děčín
z 301 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 594 | 31,35 % | — |
| 2. | EU - Grand Reality | 225 | 11,87 % | — |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 52 | 2,74 % | — |
| 4. | 1. česká realitní | 44 | 2,32 % | — |
| 5. | fondrealit.cz | 24 | 1,27 % | — |
| 6. | Reality-Široký 2 záznamy | 23 | 1,21 % | — |
| 7. | CENTURY 21 Indigo Reality | 22 | 1,16 % | — |
| 8. | Tomáš Fodor Reality jinak 2 záznamy | 21 | 1,11 % | — |
| 9. | Vesta realitní kancelář | 19 | 1,00 % | — |
| 10. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 19 | 1,00 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 46,0 %
- Deset největších
- 55,0 %
- Ostatní
- 45,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 594 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 178 | 40 278 | 2 690 000 Kč | 25 | nevíme |
| Byty pronájem | 206 | 190 | 9 500 Kč | 58 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 683 | 23 348 | 4 900 000 Kč | 46 | nevíme |
| Domy pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 236 | 21 672 | 9 475 000 Kč | 45 | nevíme |
| Komerční pronájem | 217 | 80 | 15 000 Kč | 39 | nevíme |
| Pozemky prodej | 717 | 807 | 1 190 000 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 854 nabídek
Fotek na nabídku
18,2
průměr v okrese
S půdorysem
10,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.