Realitních kanceláří
184
medián nabízí 1 nemovitostí
Pardubický kraj
Realitní trh v okrese Chrudim
V okrese Chrudim jsme v inzerci našli 184 realitních kanceláří a 588 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 26,2 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 65 000 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 45 816 Kč a 78 168 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
588
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
65 000 Kč/m²
z 66 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 58 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Chrudim
z 184 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 69 | 11,73 % | +4,02 p.b. |
| 2. | MARTIN DOLEŽEL | 46 | 7,82 % | +0,55 p.b. |
| 3. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 39 | 6,63 % | +1,62 p.b. |
| 4. | NEXT REALITY SVATOŠ | 32 | 5,44 % | — |
| 5. | MojePole.cz | 26 | 4,42 % | +1,83 p.b. |
| 6. | HomeCity | 18 | 3,06 % | +1,23 p.b. |
| 7. | RE/MAX G8 Reality 2 záznamůKancelář inzeruje pod 2 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 14 | 2,38 % | -0,95 p.b. |
| 8. | Broker Consulting, a.s. | 10 | 1,70 % | beze změny |
| 9. | Investujdopole | 10 | 1,70 % | -2,50 p.b. |
| 10. | Kompens | 10 | 1,70 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 26,2 %
- Deset největších
- 46,6 %
- Ostatní
- 53,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 2 nemovitostí
- Největší kancelář
- 69 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 66 | 65 000 | 3 875 000 Kč | 62 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 46 | 248 | 13 000 Kč | 14 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 220 | 35 870 | 4 494 500 Kč | 50 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 250 | 317 | 1 430 000 Kč | 50 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Pozemky pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 555 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
15,2
průměr v okrese
S půdorysem
7,4 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,9 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.