Realitních kanceláří
237
medián nabízí 2 nemovitosti
Karlovarský kraj
Realitní trh v okrese Cheb
V okrese Cheb jsme v inzerci našli 237 realitních kanceláří a 2 067 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 34,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 54 167 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 38 831 Kč a 71 951 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 71 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 067
deduplikovaně
Medián ceny bytů
54 167 Kč/m²
z 389 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
71 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 126 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Cheb
z 237 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 552 | 26,71 % | — |
| 2. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 86 | 4,16 % | — |
| 3. | Euro Reality ML s.r.o. | 73 | 3,53 % | — |
| 4. | Reality Smajlík s.r.o. 2 záznamy | 69 | 3,34 % | — |
| 5. | Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. | 66 | 3,19 % | — |
| 6. | RK23 | 53 | 2,56 % | — |
| 7. | REAL CHEB reality s.r.o. | 48 | 2,32 % | — |
| 8. | RK23 Realitní kancelář 2 záznamy | 46 | 2,23 % | — |
| 9. | Dumrealit.cz Premium | 42 | 2,03 % | — |
| 10. | CONTENT REALITY | 37 | 1,79 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 34,4 %
- Deset největších
- 51,9 %
- Ostatní
- 48,1 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 552 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 389 | 54 167 | 3 790 000 Kč | 58 | nevíme |
| Byty pronájem | 271 | 228 | 12 000 Kč | 51 | nevíme |
| chata prodej | 17 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 468 | 33 986 | 6 300 000 Kč | 51 | nevíme |
| Domy pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 189 | 20 000 | 11 250 000 Kč | 85 | nevíme |
| Komerční pronájem | 411 | 100 | 11 000 Kč | 42 | nevíme |
| Pozemky prodej | 598 | 1 222 | 2 150 000 Kč | 95 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 691 nabídek
Fotek na nabídku
18,3
průměr v okrese
S půdorysem
14,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
13,1 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.