Realitních kanceláří
288
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Český Krumlov
V okrese Český Krumlov jsme v inzerci našli 288 realitních kanceláří a 1 373 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 16,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 87 761 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 63 358 Kč a 111 079 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 373
deduplikovaně
Medián ceny bytů
87 761 Kč/m²
z 237 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 89 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Český Krumlov
z 288 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | LIPNO REAL s.r.o. realitní kancelář 2 záznamy | 86 | 6,26 % | — |
| 2. | M&M Reality 3 záznamy | 83 | 6,05 % | — |
| 3. | REALDOMUS s.r.o. | 56 | 4,08 % | — |
| 4. | RK Stejskal & Šandera 2 záznamy | 44 | 3,20 % | — |
| 5. | GEPARD REALITY/Boars 2 záznamy | 38 | 2,77 % | — |
| 6. | Ardo Reality s.r.o. | 29 | 2,11 % | — |
| 7. | Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. | 27 | 1,97 % | — |
| 8. | fondrealit.cz | 25 | 1,82 % | — |
| 9. | RE/MAX Dynamic 2 záznamy | 25 | 1,82 % | — |
| 10. | NEXT REALITY JAN KUBEŠ & PARTNEŘI | 25 | 1,82 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 16,4 %
- Deset největších
- 31,9 %
- Ostatní
- 68,1 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 86 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 237 | 87 761 | 4 925 000 Kč | 33 | nevíme |
| Byty pronájem | 74 | 258 | 15 500 Kč | 12 | nevíme |
| chata prodej | 45 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| chata pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 468 | 46 129 | 7 950 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 18 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 181 | 45 289 | 13 990 000 Kč | 55 | nevíme |
| Komerční pronájem | 64 | 191 | 14 519 Kč | 12 | nevíme |
| other prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 491 | 1 585 | 2 999 000 Kč | 54 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 440 nabídek
Fotek na nabídku
19,6
průměr v okrese
S půdorysem
12,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
20,2 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.