Realitních kanceláří
297
medián nabízí 2 nemovitosti
Liberecký kraj
Realitní trh v okrese Česká Lípa
V okrese Česká Lípa jsme v inzerci našli 297 realitních kanceláří a 1 708 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 37,5 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 48 420 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 39 326 Kč a 59 857 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 46 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 708
deduplikovaně
Medián ceny bytů
48 420 Kč/m²
z 227 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
46 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 126 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Česká Lípa
z 297 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 493 | 28,86 % | — |
| 2. | S&L a partners | 82 | 4,80 % | — |
| 3. | 1. česká realitní | 66 | 3,86 % | — |
| 4. | RE/MAX Living 2 záznamy | 46 | 2,69 % | — |
| 5. | Kompens | 39 | 2,28 % | — |
| 6. | NEXT REALITY ROLLER TEAM | 38 | 2,22 % | — |
| 7. | EU - Grand Reality | 23 | 1,35 % | — |
| 8. | Investujdopole | 18 | 1,05 % | — |
| 9. | 108 REAL ESTATE | 18 | 1,05 % | — |
| 10. | Reality - Řehoř 2 záznamy | 17 | 1,00 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 37,5 %
- Deset největších
- 49,2 %
- Ostatní
- 50,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 493 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 227 | 48 420 | 3 190 000 Kč | 31 | nevíme |
| Byty pronájem | 153 | 241 | 11 990 Kč | 28 | nevíme |
| chata prodej | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 511 | 37 874 | 6 780 000 Kč | 46 | nevíme |
| Domy pronájem | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 177 | 15 044 | 9 950 000 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 185 | 168 | 14 400 Kč | 6 | nevíme |
| Pozemky prodej | 706 | 500 | 1 099 000 Kč | 46 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 668 nabídek
Fotek na nabídku
17,5
průměr v okrese
S půdorysem
11,3 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
14,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.