Realitních kanceláří
332
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihomoravský kraj
Realitní trh v okrese Břeclav
V okrese Břeclav jsme v inzerci našli 332 realitních kanceláří a 2 156 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 25,1 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 86 700 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 71 291 Kč a 103 013 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 156
deduplikovaně
Medián ceny bytů
86 700 Kč/m²
z 181 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 69 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Břeclav
z 332 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 209 | 9,69 % | — |
| 2. | 1. česká realitní | 176 | 8,16 % | — |
| 3. | Schmidt Reality, s.r.o. 2 záznamy | 156 | 7,24 % | — |
| 4. | JRS real s.r.o. 2 záznamy | 63 | 2,92 % | — |
| 5. | Handel Reality | 62 | 2,88 % | — |
| 6. | Investujdopole | 59 | 2,74 % | — |
| 7. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 57 | 2,64 % | — |
| 8. | reLOKATIO | 52 | 2,41 % | — |
| 9. | CENTURY 21 Bonus Brno | 45 | 2,09 % | — |
| 10. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 45 | 2,09 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 25,1 %
- Deset největších
- 42,9 %
- Ostatní
- 57,1 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 209 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 181 | 86 700 | 5 490 000 Kč | 38 | nevíme |
| Byty pronájem | 81 | 310 | 15 000 Kč | 11 | nevíme |
| chata prodej | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 635 | 47 380 | 7 495 000 Kč | 32 | nevíme |
| Domy pronájem | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 247 | 41 642 | 9 524 368 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 350 | 144 | 11 000 Kč | 51 | nevíme |
| Pozemky prodej | 1 143 | 153 | 461 000 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 279 nabídek
Fotek na nabídku
14,1
průměr v okrese
S půdorysem
12,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
23,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
20,5 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.