Realitních kanceláří
183
medián nabízí 1 nemovitostí
Jihomoravský kraj
Realitní trh v okrese Blansko
V okrese Blansko jsme v inzerci našli 183 realitních kanceláří a 562 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 16,4 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitostí.
Medián nabídkové ceny bytů je 96 821 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 85 448 Kč a 107 436 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
562
deduplikovaně, napříč sledovanými portály
Medián ceny bytů
96 821 Kč/m²
z 89 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 50 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Blansko
z 183 kanceláří Pořadí je podle počtu nabízených nemovitostí, deduplikovaně. Kanceláře s příliš malým počtem nabídek a samostatní makléři na IČO se do jmenného žebříčku nedostanou, ale v součtech okresu jsou.
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamůKancelář inzeruje pod 3 variantami téhož názvu. Sloučili jsme je, aby pořadí odpovídalo tomu, co v okrese skutečně nabízí. | 37 | 6,58 % | beze změny |
| 2. | MojePole.cz | 28 | 4,98 % | -1,38 p.b. |
| 3. | Investujdopole | 27 | 4,80 % | -0,83 p.b. |
| 4. | Ing. Silvie Hynštová | 22 | 3,91 % | +2,37 p.b. |
| 5. | BRAVIS REALITY s.r.o. | 19 | 3,38 % | +2,54 p.b. |
| 6. | COLOSEUM NEMOVITOSTI | 18 | 3,20 % | +1,69 p.b. |
| 7. | Reality Hynštová | 13 | 2,31 % | +2,37 p.b. |
| 8. | Kompens | 11 | 1,96 % | beze změny |
| 9. | TAJOVSKÝ reality | 10 | 1,78 % | -0,90 p.b. |
| 10. | 1. česká realitní | 8 | 1,42 % | -7,68 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá přes všechny dnes sledované portály. Sloupec „Vývoj podílu" jede přes pevnou množinu portálů, kterou jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 16,4 %
- Deset největších
- 34,3 %
- Ostatní
- 65,7 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitostí
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitostí
- Největší kancelář
- 37 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 89 | 96 821 | 5 490 000 Kč | 45 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Byty pronájem | 42 | 289 | 14 710 Kč | 10 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| chata prodej | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 172 | 47 540 | 5 499 315 Kč | 39 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
| Domy pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 264 | 125 | 822 500 Kč | 48 | nevímeU příliš malé části nabídek známe historii ceny. Záchyt změn se mezi portály liší o řád, takže by číslo měřilo naše pokrytí, ne trh. |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 548 nabídek Tohle je nejrychlejší srovnání, které si majitel kanceláře udělá sám: otevře vlastní inzerát a spočítá fotky.
Fotek na nabídku
14,8
průměr v okrese
S půdorysem
9,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
21,4 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
10,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená na více portálech se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii. Záchyt změn ceny se mezi portály liší o řád, takže bez toho by ukazatel měřil pokrytí, ne trh.