Zprostředkovatelská smlouva & provize
Vybrané články k jednomu právnímu a obchodnímu tématu realitní praxe.
Knihovna
Články v pilíři
6 článků
2. června 2026
Exkluzivní vs. neexkluzivní zprostředkování: co se makléři vyplatí
Výhradní smlouva max. 6 měsíců se spotřebitelem (§ 17 RealZ). Srovnání výhod, rizik a smluvní pokuty za porušení exkluzivity pro realitní makléře.
Číst článek2. června 2026
Informační povinnost makléře podle RealZ: čím riskujete pokutu
Makléř musí předat výpis z KN, informovat o závadách a provizi třetí osoby (§ 10–13 RealZ). Za porušení hrozí pokuta. Přehled povinností a sankcí.
Číst článek2. června 2026
Když obchod nedopadne: má makléř nárok na provizi? (judikatura NS)
Zprostředkování je odvážný závazek — bez výsledku zpravidla žádná provize. Ale jsou výjimky...
Číst článek2. června 2026
Provize i po skončení smlouvy: jak ji ochránit před obejitím makléře
Podle § 2454 OZ má makléř nárok na provizi i po zániku smlouvy. Jak sjednat ochrannou lhůtu a co musí makléř prokázat u soudu?
Číst článek2. června 2026
Smlouva o realitním zprostředkování: klauzule, které musí obsahovat (2026)
Co musí obsahovat smlouva o realitním zprostředkování podle § 9–10 RealZ? Písemná forma, výše provize, předmět — bez toho hrozí neplatnost.
Číst článek2. června 2026
Splatnost provize realitního makléře: kdy na ni vzniká nárok (§ 2447 + RealZ)
Provize splatná uzavřením smlouvy, obstaráním příležitosti nebo splněním závazku třetí osoby. Přesný výklad § 2447 OZ a § 19 RealZ pro makléře.
Číst článek